Estimation théorique
Rue Albert Camus,92340 Bourg la Reine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Albert Camus,92340-Bourg la Reine indique un avis de valeur compris entre 743.000€ et 837.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.430€ et 8.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 743.000€ et 837.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.539€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.539€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-la-Reine (92014), comprenant 21120 habitants est de 20,41€, soit un loyer théorique mensuel de 2.041€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,19€, à 29,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.419€ et 2.935€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 743.000€ et 837.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.539€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.539€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-la-Reine (92014), comprenant 21120 habitants est de 20,41€, soit un loyer théorique mensuel de 2.041€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,19€, à 29,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.419€ et 2.935€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-27 | 6 | RUE DES BRUYERES | 5 | 150 | 486 | 264000€ | 1760€ |
2020-05-26 | 2 | RUE DE LA FAIENCERIE | 4 | 82 | 155 | 665000€ | 8110€ |
2022-06-10 | 9 | RUE DE LA FAIENCERIE | 4 | 75 | 186 | 660000€ | 8800€ |
2020-10-12 | 15 | RUE DES BAS LONGCHAMPS | 6 | 117 | 256 | 594210€ | 5079€ |
2019-12-18 | 28 | RUE DES BAS LONGCHAMPS | 3 | 53 | 163 | 407400€ | 7687€ |
2023-01-06 | 16 | RUE DES PLANTES | 4 | 62 | 235 | 459301€ | 7408€ |
2022-11-02 | 20 | RUE DES BAS LONGCHAMPS | 4 | 53 | 260 | 400000€ | 7547€ |
2022-04-01 | 3 | RUE JEAN BASTART | 3 | 65 | 139 | 560000€ | 8615€ |
2021-12-08 | 18 | RUE DES BAS LONGCHAMPS | 6 | 105 | 259 | 614580€ | 5853€ |
2020-02-24 | 22 | RUE FERDINAND JAMIN | 4 | 88 | 106 | 550000€ | 6250€ |
2022-07-07 | 7 | RUE DES PLANTES | 4 | 88 | 151 | 760000€ | 8636€ |
2023-03-23 | 9 | RUE JEAN BASTART | 5 | 135 | 377 | 955100€ | 7075€ |
2022-06-23 | 294 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 125 | 323 | 645000€ | 5160€ |
2019-10-04 | 4 | RUE DES BAS LONGCHAMPS | 8 | 81 | 107 | 491905€ | 6073€ |
2021-02-25 | 286 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 116 | 0 | 240000€ | 2069€ |
2020-05-19 | 11 | IMP DU PONT ROYAL | 4 | 100 | 232 | 458000€ | 4580€ |
2022-04-07 | 8 | RUE DES BAS COQUARTS | 3 | 49 | 155 | 381000€ | 7776€ |
2021-12-02 | 6 | IMP DU PONT ROYAL | 6 | 102 | 0 | 593750€ | 5821€ |
2023-05-23 | 12 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 60 | 229 | 508800€ | 8480€ |
2020-12-21 | 268 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 110 | 450 | 529000€ | 4809€ |
2020-06-02 | 3 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 122 | 0 | 757050€ | 6205€ |
2020-07-10 | 16 | RUE DU PRESIDENT ROOSEVELT | 5 | 108 | 186 | 795000€ | 7361€ |
2022-04-20 | 18 | RUE DU PRESIDENT ROOSEVELT | 2 | 48 | 164 | 594000€ | 12375€ |
2019-10-10 | 13 | RUE DU PRESIDENT ROOSEVELT | 6 | 90 | 230 | 763660€ | 8485€ |
2022-10-21 | 13 | RUE DU PRESIDENT ROOSEVELT | 6 | 90 | 230 | 923802€ | 10264€ |
2022-12-14 | 7 | RUE DES BAS COQUARTS | 5 | 145 | 420 | 930000€ | 6414€ |
2021-05-11 | 1 | AV DE MONTROUGE | 5 | 112 | 331 | 700000€ | 6250€ |
2022-10-21 | 19 | RUE DU PRESIDENT ROOSEVELT | 3 | 69 | 254 | 665470€ | 9644€ |
2023-06-23 | 3 | RUE DES BAS COQUARTS | 6 | 140 | 152 | 897200€ | 6409€ |
2020-09-10 | 21 | BD DU MARECHAL JOFFRE | 7 | 149 | 301 | 1176000€ | 7893€ |
2021-04-28 | 36 | BD DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 172 | 205 | 650000€ | 3779€ |
2020-09-10 | 36 | AV DU GENERAL LECLERC | 9 | 200 | 231 | 1450000€ | 7250€ |
2021-12-14 | 12 | ALL CHARMILLES | 4 | 74 | 0 | 440000€ | 5946€ |
2020-09-18 | 25 | RUE DU DOC A SCHWEITZER | 3 | 70 | 0 | 380000€ | 5429€ |
2022-09-23 | 5 | VLA DES LONGCHAMPS | 4 | 78 | 112 | 568000€ | 7282€ |
2021-09-20 | 25 | RUE DU PONT ROYAL | 4 | 111 | 237 | 635000€ | 5721€ |
2021-07-30 | 42 | RUE PAUL HENRY-THILLOY | 4 | 160 | 313 | 720000€ | 4500€ |
2022-06-24 | 5 | RUE DU PONT ROYAL | 3 | 70 | 162 | 430000€ | 6143€ |
2022-09-27 | 60 | AV DU PANORAMA | 5 | 71 | 0 | 483000€ | 6803€ |
2020-10-30 | 60 | AV DU PANORAMA | 3 | 93 | 0 | 515000€ | 5538€ |
2021-06-30 | 18 | RUE DU 25 AOUT | 4 | 138 | 421 | 898500€ | 6511€ |
2020-04-20 | 28 | RUE DU PONT ROYAL | 6 | 102 | 137 | 445000€ | 4363€ |
2020-07-31 | 7 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 4 | 120 | 635 | 700000€ | 5833€ |
2020-10-15 | 24 | RUE DU PONT ROYAL | 3 | 59 | 184 | 588200€ | 9969€ |
2023-06-16 | 7 | RUE DU 25 AOUT | 5 | 80 | 317 | 690300€ | 8629€ |
2020-07-16 | 10 | AV DE MONTROUGE | 7 | 265 | 473 | 753000€ | 2842€ |
2023-04-14 | 15 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 7 | 125 | 307 | 118788€ | 950€ |
2020-01-13 | 20 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 5 | 117 | 344 | 578800€ | 4947€ |
2020-05-15 | 15 | RUE DE DINEUR | 6 | 105 | 0 | 849160€ | 8087€ |
2020-12-04 | 17 | RUE DE FONTENAY | 6 | 112 | 0 | 837000€ | 7473€ |
2022-05-30 | 2 | RUE DU PONT ROYAL | 5 | 140 | 382 | 645300€ | 4609€ |
2020-02-07 | 8 | RUE VARENGUE | 4 | 60 | 83 | 325500€ | 5425€ |
2022-07-29 | 17 | AV MIREBEAU | 6 | 177 | 464 | 920000€ | 5198€ |
2021-01-11 | 12 | AV DE MONTROUGE | 4 | 89 | 459 | 540000€ | 6067€ |
2022-12-21 | 16 | RUE DE FONTENAY | 8 | 136 | 367 | 1135000€ | 8346€ |
2022-12-21 | 14 | RUE DE FONTENAY | 5 | 93 | 375 | 1132150€ | 12174€ |
2022-02-04 | 16 | AV MIREBEAU | 4 | 188 | 306 | 920000€ | 4894€ |
2021-09-02 | 9 | AV DE BELLEVUE | 6 | 217 | 0 | 1418000€ | 6535€ |
2022-05-04 | 11 | RUE VARENGUE | 3 | 73 | 179 | 619010€ | 8480€ |
2022-01-11 | 31 | RUE DE FONTENAY | 5 | 79 | 460 | 803200€ | 10167€ |
2021-06-02 | 28 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 5 | 110 | 215 | 640000€ | 5818€ |
2022-05-16 | 15 | RUE VARENGUE | 3 | 58 | 124 | 525000€ | 9052€ |
2021-07-07 | 46 | AV DU PANORAMA | 5 | 180 | 613 | 1174000€ | 6522€ |
2020-04-30 | 33 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 50 | 131 | 480000€ | 9600€ |
2023-05-15 | 14 | RUE VARENGUE | 5 | 65 | 166 | 555500€ | 8546€ |
2021-08-27 | 19 | RUE VARENGUE | 3 | 70 | 152 | 645000€ | 9214€ |
2023-01-04 | 21 | RUE VARENGUE | 4 | 80 | 135 | 615000€ | 7688€ |
2022-04-06 | 29 | RUE PIERRE LOTI | 2 | 40 | 119 | 380450€ | 9511€ |
2019-09-13 | 14 | SEN DE PARIS A SCEAUX | 4 | 107 | 140 | 385000€ | 3598€ |
2020-02-04 | 27 | AV DU PANORAMA | 4 | 60 | 223 | 644000€ | 10733€ |
2023-01-24 | 29 | RUE JEAN ROGER THORELLE | 6 | 110 | 203 | 600000€ | 5455€ |
2021-03-01 | 23 | RUE VARENGUE | 3 | 72 | 265 | 516000€ | 7167€ |
2021-07-08 | 15 | RUE GERMAINE | 6 | 110 | 233 | 775000€ | 7045€ |
2021-06-24 | 2 | RUE BLAISE PASCAL | 3 | 40 | 185 | 270000€ | 6750€ |
2021-07-06 | 7 | RUE PERTUIZOT | 4 | 110 | 300 | 936450€ | 8513€ |
2020-09-02 | 35 | AV MIREBEAU | 3 | 82 | 236 | 682500€ | 8323€ |
2020-11-19 | 86 | RUE DES BLAINS | 4 | 143 | 537 | 863869€ | 6041€ |
2020-10-01 | 165 | RUE DES BLAINS | 4 | 91 | 374 | 650000€ | 7143€ |
2022-09-14 | 19 | RUE DES BUTTES | 3 | 80 | 196 | 370000€ | 4625€ |
2022-09-07 | 27 | AV DE BELLEVUE | 3 | 52 | 201 | 365000€ | 7019€ |
2019-10-15 | 56 | AV DE BOURG LA REINE | 5 | 155 | 0 | 649000€ | 4187€ |
2020-01-31 | 17 | RUE DES BUTTES | 2 | 40 | 77 | 270000€ | 6750€ |
2023-06-15 | 17 | RUE GEORGES LAFENESTRE | 8 | 147 | 459 | 1055000€ | 7177€ |
2023-05-25 | 171 | RUE DES BLAINS | 4 | 97 | 464 | 528550€ | 5449€ |
2021-05-07 | 14 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 80 | 198 | 575000€ | 7188€ |
2022-10-17 | 15 | RUE DES BUTTES | 4 | 92 | 263 | 935000€ | 10163€ |
2020-02-03 | 9 | RUE MARIE MICHEL BIORET | 3 | 68 | 360 | 550000€ | 8088€ |
2021-06-25 | 10 | RUE GEORGES LAFENESTRE | 5 | 112 | 304 | 999000€ | 8920€ |
2021-06-24 | 16 | RUE MASSENET | 6 | 103 | 627 | 1048000€ | 10175€ |
2021-02-24 | 95 | RUE DES BLAINS | 5 | 90 | 0 | 515000€ | 5722€ |
2023-01-16 | 175 | RUE DES BLAINS | 5 | 90 | 373 | 500000€ | 5556€ |
2021-04-09 | 177 | RUE DES BLAINS | 4 | 70 | 357 | 545000€ | 7786€ |
2020-03-20 | 89 | RUE DES BLAINS | 4 | 130 | 224 | 520000€ | 4000€ |
2021-07-06 | 72 | RUE DES BLAINS | 1 | 36 | 303 | 347000€ | 9639€ |
2021-01-29 | 11 | RUE DES VIOLETTES | 2 | 64 | 159 | 290000€ | 4531€ |
2021-11-25 | 32 | AV DE BELLEVUE | 6 | 170 | 563 | 970000€ | 5706€ |
2022-07-29 | 22 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 130 | 647 | 920000€ | 7077€ |
2022-07-12 | 5 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 42 | 182 | 655000€ | 15595€ |
2020-09-29 | 9 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 112 | 212 | 849200€ | 7582€ |
2021-09-20 | 18 | AV PV COUTURIER | 4 | 95 | 154 | 520000€ | 5474€ |
2022-10-21 | 18 | AV PV COUTURIER | 4 | 95 | 154 | 690000€ | 7263€ |
2021-09-09 | 49 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 46 | 188 | 450000€ | 9783€ |
2020-04-24 | 53 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 47 | 486 | 480000€ | 10213€ |
2020-11-20 | 54 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 90 | 227 | 715000€ | 7944€ |
2020-12-22 | 14 | SEN DU BAS DES BUTTES | 4 | 96 | 317 | 635000€ | 6615€ |
2021-04-21 | 2 | RUE MASSENET | 5 | 155 | 247 | 1388300€ | 8957€ |
2021-08-30 | 28 | RUE LEON BLOY | 5 | 118 | 151 | 880000€ | 7458€ |
2022-01-24 | 68 | AV DES VERGERS | 5 | 110 | 359 | 840000€ | 7636€ |
2020-02-26 | 9 | SEN DU BAS DES BUTTES | 6 | 156 | 255 | 742750€ | 4761€ |
2021-09-24 | 10 | AV PV COUTURIER | 4 | 130 | 262 | 763500€ | 5873€ |
2020-06-08 | 29 | AV DES VERGERS | 4 | 63 | 534 | 600000€ | 9524€ |
2019-10-17 | 5 | SEN DU BAS DES BUTTES | 4 | 86 | 153 | 540000€ | 6279€ |
2021-01-27 | 64 | AV DES VERGERS | 5 | 125 | 193 | 390000€ | 3120€ |
2020-11-06 | 52 | AV DES VERGERS | 5 | 85 | 387 | 650000€ | 7647€ |
2020-02-26 | 53 | RUE JEAN ROGER THORELLE | 4 | 125 | 500 | 813000€ | 6504€ |
2023-04-27 | 46 | AV DES VERGERS | 3 | 54 | 493 | 540500€ | 10009€ |
2019-12-20 | 19 | AV DES VERGERS | 6 | 136 | 288 | 705000€ | 5184€ |
2022-07-08 | 6 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 2 | 42 | 168 | 325000€ | 7738€ |
2021-02-11 | 5 | RUE DES PRES | 3 | 43 | 96 | 385000€ | 8953€ |
2019-10-21 | 43 | RUE MOZART | 4 | 69 | 223 | 667500€ | 9674€ |
2019-09-11 | 66 | AV ALBERT PETIT | 3 | 110 | 158 | 535000€ | 4864€ |
2022-07-21 | 20 | RUE DES BLAGIS | 4 | 68 | 368 | 730000€ | 10735€ |
2021-09-02 | 22 | RUE DES PRES | 4 | 75 | 101 | 520000€ | 6933€ |
2021-05-17 | 2 | RUE OGER | 6 | 135 | 206 | 966890€ | 7162€ |
2020-01-14 | 32 | AV DES VERGERS | 3 | 53 | 455 | 580952€ | 10961€ |
2020-09-18 | 48 | RUE MOZART | 3 | 90 | 207 | 819400€ | 9104€ |
2021-06-11 | 68 | AV ALBERT PETIT | 3 | 60 | 202 | 338000€ | 5633€ |
2022-02-18 | 68 | AV ALBERT PETIT | 3 | 60 | 202 | 438000€ | 7300€ |
2022-05-25 | 27 | RUE DES BLAGIS | 9 | 286 | 769 | 2000000€ | 6993€ |
2020-07-10 | 4 | RUE OGER | 4 | 75 | 175 | 664000€ | 8853€ |
2021-12-17 | 12 | RUE DES BLAGIS | 7 | 135 | 0 | 890000€ | 6593€ |
2022-03-22 | 22 | AV DES VERGERS | 3 | 60 | 467 | 680000€ | 11333€ |
2020-11-20 | 30 | AV JEAN JAURES | 4 | 70 | 279 | 710000€ | 10143€ |
2020-08-07 | 51 | AV ALBERT PETIT | 6 | 140 | 147 | 575000€ | 4107€ |
2022-05-06 | 30 | RUE DES BOIS | 3 | 57 | 65 | 389000€ | 6825€ |
2023-05-15 | 40 | RUE YVONNE | 6 | 135 | 296 | 1045000€ | 7741€ |
2022-02-25 | 53 | AV ALBERT PETIT | 4 | 89 | 173 | 640000€ | 7191€ |
2022-09-15 | 28 | RUE DES BOIS | 4 | 83 | 93 | 395000€ | 4759€ |
2022-12-16 | 96 | AV DE BOURG LA REINE | 6 | 126 | 607 | 315000€ | 2500€ |
2019-11-26 | 18 | RUE DES BOIS | 4 | 95 | 129 | 215000€ | 2263€ |
2020-01-17 | 43 | RUE BERLIOZ | 5 | 107 | 279 | 853830€ | 7980€ |
2019-09-16 | 10 | AV DES VERGERS | 3 | 80 | 365 | 685000€ | 8563€ |
2019-10-30 | 42 | RUE BERLIOZ | 4 | 55 | 200 | 865586€ | 15738€ |
2020-10-28 | 71 | AV DE BOURG LA REINE | 5 | 140 | 453 | 770070€ | 5501€ |
2020-02-20 | 42 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 171 | 580020€ | 6824€ |
2021-07-02 | 73 | AV DE BOURG LA REINE | 4 | 65 | 442 | 550000€ | 8462€ |
2020-03-12 | 13 | RUE DES BLAGIS | 5 | 86 | 160 | 941000€ | 10942€ |
2021-07-07 | 4 | AV DES VERGERS | 5 | 171 | 264 | 765000€ | 4474€ |
2021-11-15 | 47 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 147 | 235 | 1162200€ | 7906€ |
2020-06-15 | 29 | RUE MOZART | 5 | 135 | 200 | 1110000€ | 8222€ |